Libro del Edificio Existente en Bizkaia

“El Libro del Edificio Existente es necesario para solicitar las ayudas de los Fondos Next Generation Euskadi* para rehabilitación de edificios en Bilbao y alrededores”

En estudio Arquinea nos encargamos de analizar tu edificio para elaborar el Libro del Edificio Existente y nos reunimos con tu comunidad de propietarios para aconsejaros sobre qué rehabilitación energética realizar aprovechando las ayudas de los Fondos Next Generation Euskadi*, desde el punto de vista económico y energético.

* Desde Estudio Arquinea informamos de que el pasado 19 de junio de 2023 se ha cerrado la convocatoria de Ayudas Fondos Next Generation en País Vasco debido a que la comunidad autónoma vasca ya ha asignado toda su partida presupuestaria. Según informan desde Gobierno Vasco, existe un compromiso adquirido entre el ministerio y las comunidades autónomas para repartir los fondos no consumidos de algunas comunidades autónomas entre las que sí lo han hecho como es el caso de Euskadi. Cuando se consignen las nuevas partidas, se reactivará del proceso de recogida de solicitudes de ayudas para su tramitación.

¿Qué es el Libro del Edificio Existente?

Es un documento redactado por un técnico competente en el que se detalla la información referente al edificio desglosada en los siguientes apartados:

1

INSPECCIÓN TÉCNICA DEL EDIFICIO (ITE)

2

PLAN DE USO Y MANTENIMIENTO (PUyM)

3

DIAGNÓSTICO DE POTENCIAL DE MEJORA DE LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO

El diagnóstico del potencial de mejora de las prestaciones del edificio consiste en la evaluación del nivel de prestaciones del edificio en relación con aquellas prestaciones de calidad que debería tener si fuese nuevo, analizando aspectos como la accesibilidad, la seguridad contra incendios o la eficiencia energética.
4

PLAN DE ACTUACIONES PARA LA MEJORA DEL EDIFICIO

En el Plan de Actuaciones se realiza una propuesta de intervenciones, técnica y económicamente viables, según la información recogida en el Informe de Potencial de Mejora. Las intervenciones han de permitir alcanzar tres niveles de mejora:

  • Reducción del consumo de energía primaria entre el 30-45 %.
  • Reducción del consumo de energía primaria entre el 45-60 %.
  • Reducción del consumo de energía primaria superior al 60 %.

5

RESUMEN DEL LIBRO PARA LA COMUNIDAD

Una de las principales funciones del Libro del Edificio Existente es proporcionar información a los propietarios, por lo que elaboraremos un resumen en lenguaje práctico y fácil de interpretar, en el que explicaremos las ventajas de las distintas actuaciones propuestas y las recomendaciones para aprovechar las ayudas vigentes como son los Fondos Next Generation Euskadi* para rehabilitación.

¿Qué beneficios tiene realizar el Libro del Edificio Existente?

Este documento permite conocer de forma detallada el estado del edificio y las posibles actuaciones a realizar para su mantenimiento y mejora.

Actualmente existen ayudas para la elaboración del libro y para los proyectos de rehabilitación del edificio en Bizkaia.

CUANTÍAS MÁXIMAS DE LAS AYUDAS
Libro del edificio existente Proyectos técnicos de rehabilitación integral de edificios
Edificios plurifamiliares ≤20 viviendas 700 € + 60 €/viv 4.000 € + 700 €/viv
Edificios plurifamiliares > 20 viviendas 1.100 € + 40 €/viv (máx. 3.500 €) 12.000 € + 300 €/viv (máx. 30.000 €)

Información extraída del Real Decreto 853/2021 y la ORDEN de 21 de junio de 2022 por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de recuperación, transformación y resiliencia, donde se desarrollan las ayudas next generation para eficiencia energética.