En nuestro estudio de arquitectura en Bilbao y Bizkaia tenemos amplia experiencia en la realización del libro del edificio existente, inspecciones técnicas y planes de uso y mantenimiento, ayudando a las comunidades de propietarios a sentar las bases para una buena conservación de su edificio.
Inspección Técnica de Edificios en Bizkaia (ITE)
La ITE es imprescindible si tu edificio tiene más de 50 años o quieres acceder a subvenciones para la rehabilitación energética o la mejora de la accesibilidad.
Si necesitas más información, no lo dudes. ¿Hablamos?
¿Qué es la inspección técnica de edificios o ITE?
La ITE es una inspección visual de la estructura, la fachada, la cubierta y las redes comunes de saneamiento y abastecimiento de agua. Su finalidad es conocer los desperfectos y las deficiencias del edificio, sus posibles causas y las medidas recomendadas para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanqueidad y su consolidación estructural.
Elaboramos el Libro del Edificio Existente, que permite conocer las posibles actuaciones a realizar en el mismo para su mantenimiento y mejora. El LEE es necesario para acceder a las ayudas de los Fondos Next Generation*.
* Desde Estudio Arquinea informamos de que el pasado 19 de junio de 2023 se ha cerrado la convocatoria de Ayudas Fondos Next Generation en País Vasco debido a que la comunidad autónoma vasca ya ha asignado toda su partida presupuestaria. Según informan desde Gobierno Vasco, existe un compromiso adquirido entre el ministerio y las comunidades autónomas para repartir los fondos no consumidos de algunas comunidades autónomas entre las que sí lo han hecho como es el caso de Euskadi. Cuando se consignen las nuevas partidas, se reactivará del proceso de recogida de solicitudes de ayudas para su tramitación.
¿Qué incluye nuestra ITE?
Certificado de subsanación de la ITE
En caso de dictaminarse grados de intervención 1, 2 ó 3, una vez terminadas las actuaciones y en el plazo máximo de tres meses, la propiedad tendrá que presentar en el ayuntamiento el certificado de subsanación firmado por un técnico, quien debe supervisar estas intervenciones para ello.
Plan de uso y mantenimiento del edificio (PUME)
El plan define un procedimiento programado de mantenimiento y conservación del edificio a impulsar por los propietarios. Debe estar suscrito por un técnico, entregarse a la propiedad y notificarse al ayuntamiento, en el plazo de tres meses tras la presentación de la ITE.
Subvenciones Fondos Next Generation *
Para acceder a las ayudas actuales de los Fondos Next Generation * para obras de mejora de la eficiencia energética se deben realizar el LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE y la ITE previamente.
Te orientamos para la adjudicación de subvenciones.
Plazos de la ITE
La normativa establece los siguientes plazos:
Solicita presupuesto sin compromiso
Te explicaremos detalladamente los pasos que seguiremos para realizar la ITE de tu edificio y aclararemos todas tus dudas.
