Accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas

La arquitectura es el arte de dar forma al entorno construido que nos rodea, pero su verdadera esencia va más allá de la estética. En Bilbao, una ciudad marcada por su rica historia y moderna revitalización, la arquitectura se convierte en una herramienta crucial para la inclusión y accesibilidad.

En este artículo exploraremos la importancia de la accesibilidad en edificios existentes y la supresión de barreras arquitectónicas en Bilbao y Bizkaia, destacando el papel fundamental que desempeña el estudio de arquitectura Arquinea en la construcción de un entorno más inclusivo.

La accesibilidad es un derecho fundamental de todas las personas, independientemente de su condición física o sensorial. En el ámbito de la edificación, la accesibilidad se refiere a la posibilidad de que todas las personas puedan utilizar los edificios y sus espacios de forma segura y autónoma.

En País Vasco, la normativa que regula la accesibilidad en edificios es el DECRETO 68/2000, de 11 de abril, por el que se aprueban las normas técnicas sobre condiciones de accesibilidad. Este documento establece los requisitos mínimos de accesibilidad que deben cumplir los edificios y el entorno urbano.

Sin embargo, la mayoría de los edificios existentes en España no cumplen con los requisitos de accesibilidad del CTE. Esto supone una barrera para las personas con movilidad reducida, que pueden tener dificultades para acceder y utilizar estos edificios.

Pero la accesibilidad no es sólo un requisito legal; es una expresión de nuestra responsabilidad hacia una sociedad inclusiva y diversa. Y es que la supresión de barreras arquitectónicas no sólo transforma edificios, sino que también transforma vidas.

En Bilbao y Bizkaia, existen diferentes programas de ayudas para la supresión de barreras arquitectónicas en edificios existentes. Estas ayudas están destinadas a facilitar a las comunidades de propietarios y dueños de edificios la realización de obras de accesibilidad.

Ayudas del Ayuntamiento de Bilbao

El Ayuntamiento de Bilbao cuenta con un programa de ayudas para la supresión de barreras arquitectónicas en edificios residenciales. Estas ayudas están destinadas a financiar obras de accesibilidad en edificios de viviendas con más de 10 años de antigüedad.

Los requisitos para solicitar estas ayudas son los siguientes:

• El edificio debe tener más de 10 años de antigüedad.
• El edificio debe estar destinado a uso residencial principalmente.
• El edificio no debe tener destinado a uso no residencial, más del 50% de su superficie total construida (sin contar plantas bajas o sótanos).

Ayudas del Gobierno Vasco

El Gobierno Vasco cuenta con un programa de ayudas para la rehabilitación de edificios y viviendas. Estas ayudas incluyen subvenciones para la mejora de la accesibilidad en edificios existentes.

Los requisitos para solicitar estas ayudas son los siguientes:

• El edificio debe tener más de 10 años de antigüedad.
• El edificio debe estar situado en el ámbito territorial del Gobierno Vasco.
• El edificio debe estar destinado a uso residencial, no residencial o mixto.
• El edificio debe haber pasado la ITE (inspección técnica).

Si necesitas más información sobre ayudas y subvenciones, contacta con nosotros y te asesoraremos.

Cuando hablamos de accesibilidad, a menudo pensamos en la instalación de rampas para sillas de ruedas. Sin embargo, el concepto va mucho más allá de eso. La accesibilidad implica crear un entorno que pueda ser utilizado y disfrutado por todas las personas, independientemente de sus habilidades físicas o cognitivas.

Las barreras arquitectónicas no son simplemente obstáculos físicos; también son barreras simbólicas que excluyen a individuos de participar plenamente en la sociedad.

Imagina una ciudad donde las aceras son intransitables para sillas de ruedas, los edificios no cuentan con rampas accesibles y los espacios públicos no están diseñados para acomodar a todos. Esta realidad es el día a día para muchas personas con discapacidades, y es un recordatorio contundente de que la arquitectura puede ser tanto un puente como una barrera.

Uno de los mayores desafíos a los que nos enfrentamos en Arquinea es la adaptación de edificios existentes para hacerlos accesibles. En Bilbao, donde la arquitectura histórica se mezcla con las estructuras más modernas, la tarea de suprimir barreras arquitectónicas se vuelve especialmente compleja. ¿Cómo puede un edificio centenario, que lleva consigo la historia de la ciudad, ser transformado para satisfacer las necesidades de las personas con movilidad reducida?

Este desafío implica una cuidadosa planificación y ejecución. En Arquinea destacamos por nuestro enfoque innovador y respetuoso hacia la adaptación de edificios existentes. La clave está en encontrar soluciones que no solo cumplan con los estándares de accesibilidad, sino que también respeten la integridad arquitectónica y cultural de los edificios.

La tecnología juega un papel crucial en el proceso de hacer que los edificios sean más accesibles. Desde sistemas de elevación integrados hasta la implementación de tecnologías inteligentes, en Arquinea utilizamos lo último en innovación para garantizar que la accesibilidad no sea solo una característica adicional, sino una parte integral del diseño arquitectónico.

Las soluciones tecnológicas no solo hacen que los edificios sean accesibles, sino que también mejoran la experiencia para todos. Por ejemplo, la implementación de sistemas de iluminación inteligentes no solo ayuda a las personas con discapacidades visuales, sino que también contribuye a la eficiencia energética y crea un entorno más sostenible.

La accesibilidad en edificios existentes es importante por varios motivos:

• Garantiza la igualdad de oportunidades para todas las personas. La accesibilidad permite que todas las personas puedan utilizar los edificios y sus espacios de forma segura y autónoma, independientemente de su condición física o sensorial.
• Reduce la discriminación. La falta de accesibilidad puede suponer una barrera para las personas con movilidad reducida, que pueden verse discriminadas en su acceso a los edificios y sus servicios.
• Mejora la calidad de vida. La accesibilidad contribuye a mejorar la calidad de vida de las personas con movilidad reducida, que pueden disfrutar de los espacios públicos y privados de forma plena.

Existen diferentes soluciones para mejorar la accesibilidad en edificios existentes. Estas soluciones pueden ser:

• Instalación de ascensores. Los ascensores son una solución imprescindible para garantizar la accesibilidad a los edificios de más de dos plantas.
• Adaptación de las escaleras. Las escaleras pueden ser adaptadas para hacerlas más accesibles, por ejemplo, instalando barandillas, pasamanos o escalones más anchos.
• Supresión de barreras arquitectónicas. Las barreras arquitectónicas, como los peldaños, los desniveles o los espacios reducidos, pueden ser eliminados o adaptados para mejorar la accesibilidad.
• Instalación de sistemas de comunicación. Los sistemas de comunicación, como los porteros automáticos o los sistemas de intercomunicación, pueden facilitar la comunicación entre las personas que se encuentran en el interior y el exterior del edificio.

Cuando hablamos de accesibilidad solemos pensar de forma inmediata en rampas, ascensores o itinerarios sin barreras. Sin embargo, la accesibilidad real y universal va mucho más allá. Para garantizar que todas las personas puedan orientarse, comprender el entorno y utilizar los espacios públicos y privados, es indispensable integrar también criterios de accesibilidad cognitiva y sensorial.

La accesibilidad cognitiva se refiere a la facilidad para entender un espacio, su funcionamiento, sus recorridos y su información. La accesibilidad sensorial garantiza que personas con discapacidad visual, auditiva o de procesamiento sensorial puedan desenvolverse con seguridad y autonomía. Ambas dimensiones son esenciales en edificios públicos y residenciales, especialmente en un contexto urbano diverso como el de Bizkaia.

1. Señalización clara, comprensible y bien situada

La señalización accesible no es solo colocar carteles grandes. Para ser realmente inclusiva debe:

• Emplear tipografías legibles, colores de alto contraste y tamaños adecuados.
• Ubicarse a una altura y distancia correcta para facilitar su lectura.
• Utilizar pictogramas universales, que faciliten la comprensión incluso sin lectura.
• Integrar recorridos intuitivos, evitando itinerarios confusos o bifurcaciones sin información.

Esto beneficia no solo a personas con discapacidad cognitiva, sino también a personas mayores, turistas y usuarios que no dominan el idioma.

2. Apoyos táctiles y sistemas de guiado para personas con baja visión

La accesibilidad sensorial para personas con discapacidad visual incluye:

• Pavimento táctil direccional en accesos, cambios de nivel o zonas de cruce.
• Texturas diferenciadas en suelos para indicar riesgos o límites.
• Mapas táctiles o maquetas para edificios públicos de gran tamaño.
• Señalización en relieve o etiquetado en braille en ascensores, puertas y elementos de control.

El objetivo es proporcionar información háptica que permita la orientación autónoma y segura.

3. Sistemas auditivos accesibles

En espacios con atención al público o zonas de espera, es recomendable implementar:

• Bucles magnéticos para personas con audífonos o implantes cocleares.
• Avisos acústicos claros y diferenciados.
• Señales luminosas complementarias a las señales sonoras (por ejemplo, en ascensores).

Este tipo de medidas evita barreras comunicativas y mejora la usabilidad del edificio para todos.

4. Lenguaje fácil y recursos visuales

Cada vez más normativas (incluyendo iniciativas del Gobierno Vasco y la Unión Europea) impulsan la adopción de información en lectura fácil, especialmente en edificios administrativos y servicios públicos. Esto implica:

• Explicar la información con frases breves, claras y directas.
• Evitar tecnicismos y estructuras complejas.
• Incluir ilustraciones, esquemas o iconos que faciliten la comprensión.

Es una herramienta fundamental para personas con discapacidad intelectual, autismo o dificultades de comprensión lectora.

5. Iluminación, confort sensorial y reducción de estímulos

El confort sensorial también forma parte de la accesibilidad universal:

• Iluminación homogénea que evite sombras, reflejos o deslumbramientos.
• Control del ruido ambiental mediante soluciones acústicas.
• Espacios ordenados, sin estímulos excesivos que dificulten la orientación.
• Contrastes cromáticos para identificar puertas, pasamanos o cambios de nivel.

Estas medidas resultan especialmente útiles para personas con hipersensibilidad sensorial o dificultades de orientación espacial.

Integrar la accesibilidad cognitiva y sensorial en los edificios permite crear espacios más inclusivos, usables y seguros para todas las personas. No se trata únicamente de eliminar barreras físicas, sino también de facilitar la comprensión, la orientación y la interacción con el entorno.

En Arquinea trabajamos con un enfoque transversal que incorpora estas dimensiones desde la fase de diseño hasta la ejecución, garantizando que los espacios sean realmente universales y estén preparados para atender las necesidades de toda la ciudadanía.

La accesibilidad no termina cuando se instalan rampas, ascensores o plataformas salvaescaleras. Para que un edificio siga siendo realmente accesible con el paso del tiempo, es imprescindible adaptar, revisar y mantener de forma periódica todos los elementos que garantizan un uso seguro y autónomo de los espacios.

Muchos edificios en Bizkaia cuentan con intervenciones de accesibilidad realizadas hace años que, si no se supervisan correctamente, pueden convertirse con el tiempo en nuevas barreras arquitectónicas. Por ello, la accesibilidad debe entenderse como un proceso continuo, no como una obra puntual.

1. Revisión periódica de rampas, barandillas y pasamanos

Las rampas accesibles requieren una supervisión frecuente para evitar:

• Pérdida de adherencia en superficies antideslizantes.
• Deterioro o vibraciones en pasamanos por uso continuado.
• Obstáculos nuevos formados por mobiliario, bicicletas o elementos decorativos.

Una rampa accesible que no se mantiene puede convertirse rápidamente en un punto inseguro por acumulación de agua, desgaste o pendientes irregulares.

2. Adecuación y mantenimiento de ascensores y plataformas salvaescaleras

Los ascensores son uno de los elementos clave para garantizar la movilidad vertical en un edificio. Su mantenimiento debe incluir:

• Revisión del nivelado de cabina para evitar escalones.
• Comprobación de botoneras accesibles (altura adecuada, braille, relieve).
• Funcionamiento de avisos acústicos y señalización luminosa.
• Limpieza y buen estado del espacio de maniobra frente al ascensor.

En edificios que cuentan con plataformas salvaescaleras, es fundamental verificar su operatividad diaria, ya que suelen ser equipos muy sensibles al desgaste.

3. Superficies antideslizantes y señalización de seguridad

Las superficies antideslizantes instaladas en portales, rampas y accesos exteriores suelen deteriorarse con la lluvia y el tránsito continuo. Mantener su capacidad de adherencia es clave, especialmente en climas húmedos como los de Bizkaia.

A ello se suma la señalización accesible, que debe mantenerse legible y actualizada:

• Sustituir carteles deteriorados por el sol o la humedad.
• Mantener pictogramas claros y contrastados.
• Actualizar señalización tras reformas o cambios de itinerarios.

4. Mantenimiento de elementos eléctricos y automatismos

Las puertas automáticas, botoneras, sensores de presencia y sistemas de apertura representan mejoras importantes en accesibilidad, pero requieren:

• Revisiones eléctricas periódicas.
• Ajuste de velocidades de apertura y cierre.
• Sustitución de sensores deteriorados.
• Verificación de baterías en caso de cortes de luz.

Una puerta automática con mal funcionamiento puede convertirse en una barrera mayor que una puerta tradicional.

5. Actualización frente a nuevas normativas

La normativa en accesibilidad evoluciona con el tiempo. Elementos instalados hace 15 años pueden quedar obsoletos. Por ello, es recomendable que las comunidades de propietarios:

• Soliciten diagnósticos de accesibilidad cada cierto tiempo.
• Actualicen elementos conforme a las exigencias actuales del CTE y normativa autonómica.
• Incorporen mejoras tecnológicas que faciliten la vida a personas mayores o con discapacidad.

En algunos casos, estas actualizaciones pueden optar a subvenciones públicas, especialmente en intervenciones vinculadas a accesibilidad universal.

La accesibilidad en edificios existentes no consiste solo en construir soluciones, sino en garantizar que funcionen correctamente a lo largo del tiempo. Un mantenimiento adecuado evita riesgos, prolonga la vida útil de las instalaciones y asegura que el edificio siga siendo usable para todas las personas.

En Arquinea realizamos diagnósticos completos de accesibilidad y elaboramos planes de mejora y mantenimiento para comunidades de propietarios y edificios públicos. Si tu edificio necesita una evaluación, podemos ayudarte a priorizar y planificar todas las actuaciones necesarias.

En Arquinea redactamos proyectos y llevamos la dirección de obra para la instalación de ascensor en edificios existentes y otras intervenciones de supresión de barreras arquitectónicas en Bilbao y Bizkaia.

Te ofrecemos:

• Estudio de viabilidad técnica para mejora de accesibilidad.
• Instalación de ascensor en edificios de viviendas.
• Bajada a cota cero de ascensor existente en edificios de viviendas.
• Accesibilidad en locales, edificios y el entorno urbano.
• Adaptación de viviendas a personas con movilidad reducida.

Aquí tienes más información sobre accesibilidad en edificios existentes.

Si tu edificio tiene problemas de accesibilidad, ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos a elegir la solución más adecuada.